設計・施工について

Q

依頼からオープンまでの流れを教えてください。

• 1.ご面談または現地調査

  まずはご面談にて詳しいお話をお伺いし、検討物件がある場合は現地での採寸や設備状況のチェックなどを行ないます。
  (ご面談の場合1.0時間、現地調査も含む場合1.5時間ほどが目安です。)
  その際、イメージ写真や物件資料(不動産資料、建設図、内装図など)、事業計画書などをお持ちいただけると打合せがスムーズです。

• 2.初回ご提案

  約2週間程度で、平面プラン、デザインイメージ(パース)、御見積書をお持ちします。ご契約いただくまでの提案は原則無料です。

• 3.お打合せ

  必要回数のお打合せをおこない、内容を詰めていきます。案件によって異なりますが、半月から数ヶ月程度が目安です。

• 4.契約

  プランと御見積金額にご納得いただけましたら、工事契約となります。

• 5.着工

  契約から約1～2週間で工事開始です。業種や規模によりますが、約2～7週間程度の工事期間が必要です。

• 6.お引渡し

  仕上がりをご確認いただきながら、出来上がった店舗をお引渡しいたします。

• 7.オープン

  オープン当日の立会いのほか、アフターメンテナンスもおこなっております。

※スケジュールにつきましては、時期や工事の内容・規模によっても異なってまいりますので、個別にご相談ください。

Q

設計のみの依頼、また施工のみの依頼も可能ですか？

当社では、「設計・施工」を一貫しておこなうことを原則としておりますが、当社がお力になれると思われる案件に限り設計のみお請けできることもあります。また、遠方のお客様からの依頼が多いことから、遠方のデザインを受注するプランもご用意しております。お力になれる場合もございますので、よろしければ一度ご相談ください。

Q

ファサードのみなど一部分の改装の対応も可能ですか？

原則として、内外装全体でご依頼をいただいておりますが、内容の規模や時期等によってはお力になれる場合もございますので、よろしければ一度ご相談ください。

Q

メンテナンスなどはしてもらえますか？

当社で設計・施工をさせていただいた物件であれば、補修や設備トラブル対応などのアフターメンテナンスを随時おこなっております。（他社工事物件の修繕・メンテナンスのご依頼はお請けすることができませんのでご了承ください。）

Q

保証などはつきますか？

お引渡し後、1年間の瑕疵保証をおこなっております。2017年9月より、保証書も発行いたします。

Q

指定の家具を使用したいです。それでデザインプランをお願いできますか？

可能です。そのほかのご希望についても、ご面談時に詳しくお話をお伺いできれば、プランに反映いたします。

Q

予算を出来るだけ抑えたいです。自分たちで塗装したりすることは可能ですか？

可能です。家具制作・組立て、塗装など、工事費用を抑えるための部分DIYを取り入れた実績がありますので、DIYにチャレンジしたい方はご相談ください。

Q

建築からの設計も可能ですか？

建築段階からでも可能です。

how to

Q

居抜き物件とスケルトン物件だとどちらが良いですか？

＜スケルトン物件がよい場合＞

• (1)自由なレイアウトをしたい場合

  閉店してしまったお店にはそうなった理由があり、その一つとして「レイアウトが悪い」ということがよくあります。

• (2)居抜きで利用できるものがほとんどない場合

  結局ゴミを引き継ぐことになるだけでいいことがない、ということもあります。

• (3)悪いオーラがある

  中途半端に引き継ぐことは「気持ちが乗らない」というお客様がいます。これは大事な要素でもあります。

• (4)造作譲渡費

  上記に加えて造作譲渡費がかかる場合があります。ゴミを買い取るということになりかねません。（気に入った物件取得のためには仕方がない、という場合もあります。）

＜居抜き物件がよい場合＞

• (1)レイアウトがよい

  レイアウトは最重要ポイントです。希望のレイアウトにぴったりな場合はメリットがあるでしょう。

• (2)利用できる設備が多い

  内装は私たちがついていればいかようにも対応できます。

• (3)都合よく、欲しいものだけ残す要求ができる物件

  空調換気設備や厨房機器など、利用したいものだけを残し、ほかは撤去してもらえるならメリットがあるでしょう。

ご予算の確保が可能な場合、スケルトン物件の方がおすすめです。